３．連結財務諸表及び主な注記

（単位：千円）

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当連結会計年度

（2025年12月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

11,291,524

14,564,395

売掛金及び契約資産

12,254

80,076

仕掛品

5,308

1,713

販売用不動産

3,875,136

3,470,430

仕掛販売用不動産

※１ 15,923,834

※１ 24,021,954

貯蔵品

1,771

2,061

前渡金

2,369,186

2,357,122

その他

565,515

446,148

貸倒引当金

△1,419

△1,309

流動資産合計

34,043,112

44,942,592

固定資産

有形固定資産

建物（純額）

607,280

577,919

土地

665,880

665,880

その他（純額）

47,760

35,483

有形固定資産合計

1,320,920

1,279,283

無形固定資産

50,189

65,935

投資その他の資産

投資有価証券

424,400

659,825

関係会社株式

70,926

72,835

出資金

360

170

繰延税金資産

432,958

500,505

その他

71,769

129,622

投資その他の資産合計

1,000,414

1,362,958

固定資産合計

2,371,524

2,708,178

資産合計

36,414,637

47,650,771

（単位：千円）

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当連結会計年度

（2025年12月31日）

負債の部

流動負債

買掛金

32,106

26,232

短期借入金

6,288,702

7,944,229

１年内償還予定の社債

114,800

114,400

１年内返済予定の長期借入金

※１ 4,218,358

※１ 2,956,148

未払金

1,366,591

740,089

未払法人税等

1,290,077

1,280,365

転貸事業損失引当金

34,669

3,483

その他

688,342

773,483

流動負債合計

14,033,648

13,838,433

固定負債

社債

152,400

38,000

長期借入金

※１ 10,525,859

※１ 18,575,033

転貸事業損失引当金

2,172

1,464

その他

82,562

211,325

固定負債合計

10,762,993

18,825,823

負債合計

24,796,642

32,664,256

純資産の部

株主資本

資本金

582,192

610,259

資本剰余金

382,192

412,759

利益剰余金

10,606,606

14,177,543

自己株式

△157

△300,421

株主資本合計

11,570,834

14,900,141

新株予約権

34,057

70,281

非支配株主持分

13,102

16,092

純資産合計

11,617,995

14,986,514

負債純資産合計

36,414,637

47,650,771