(セグメント情報)
(1) 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。当社グループは、事業別に包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しており、「不動産再生事業」、「不動産開発事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産ファンド・コンサルティング事業」、「不動産管理事業」及び「ホテル事業」の６つを報告セグメントとしております。「不動産再生事業」は、資産価値の劣化した不動産を再生し、販売を行っております。「不動産開発事業」は、個人顧客向けのマンション・戸建住宅の分譲及び投資家向けの賃貸マンション・オフィスビル等の販売を行っております。「不動産賃貸事業」は、オフィスビルやマンション等の賃貸を行っております。「不動産ファンド・コンサルティング事業」は、不動産ファンドのアセットマネジメント業務等を行っております。「不動産管理事業」は、総合的なプロパティマネジメント業務を行っております。「ホテル事業」は、ホテル運営事業等を行っております。
(2) 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、当社グループの会計方針と同一であります。報告セグメントの利益は営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高又は振替高は市場実勢価格に基づいております。
当社グループの報告セグメントごとの売上高及び損益は以下のとおりであります。
前連結会計年度
(自 2023年12月１日 至 2024年11月30日)
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(単位：千円)
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報告セグメント
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調整額
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合計
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不動産
再生事業
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不動産
開発事業
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不動産
賃貸事業
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不動産ファンド・コンサルティング事業
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不動産
管理事業
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ホテル事業
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売上高
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外部顧客への売上高
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37,221,768
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16,659,822
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8,088,698
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6,819,917
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7,104,472
|
6,297,148
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－
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82,191,828
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セグメント間の売上高
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－
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－
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112,277
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43,222
|
1,542,744
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31,858
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△1,730,103
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－
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合計
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37,221,768
|
16,659,822
|
8,200,976
|
6,863,139
|
8,647,217
|
6,329,007
|
△1,730,103
|
82,191,828
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セグメント利益
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5,963,384
|
4,962,592
|
4,083,875
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3,824,371
|
1,039,267
|
2,206,644
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△3,591,557
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18,488,579
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金融収益・費用(純額)
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△1,123,639
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税引前利益
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17,364,939
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当連結会計年度
(自 2024年12月１日 至 2025年11月30日)
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(単位：千円)
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報告セグメント
|
調整額
|
合計
|
|
不動産
再生事業
|
不動産
開発事業
|
不動産
賃貸事業
|
不動産ファンド・コンサルティング事業
|
不動産
管理事業
|
ホテル事業
|
|
売上高
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|
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外部顧客への売上高
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39,150,385
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23,068,199
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9,025,256
|
8,932,155
|
7,375,415
|
7,137,556
|
－
|
94,688,969
|
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セグメント間の売上高
|
－
|
－
|
113,552
|
165,240
|
1,677,193
|
40,693
|
△1,996,679
|
－
|
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合計
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39,150,385
|
23,068,199
|
9,138,809
|
9,097,395
|
9,052,608
|
7,178,250
|
△1,996,679
|
94,688,969
|
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セグメント利益
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6,324,175
|
5,730,415
|
4,938,211
|
5,471,034
|
1,168,352
|
2,809,013
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△4,104,233
|
22,336,971
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金融収益・費用(純額)
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△1,705,613
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税引前利益
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20,631,357
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