２．四半期連結財務諸表及び主な注記

（単位：百万円）

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当第３四半期連結会計期間

（2025年９月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

111,141

100,353

受取手形、営業未収入金及び契約資産

15,057

13,720

販売用不動産

261,318

277,713

仕掛販売用不動産

307,858

334,927

その他

35,375

57,649

貸倒引当金

△22

△28

流動資産合計

730,727

784,336

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

437,718

443,788

減価償却累計額

△194,369

△204,204

建物及び構築物（純額）

243,349

239,584

土地

617,042

627,205

建設仮勘定

101,213

140,087

その他

36,022

36,907

減価償却累計額

△23,014

△24,162

その他（純額）

13,008

12,744

有形固定資産合計

974,614

1,019,621

無形固定資産

借地権

124,337

124,077

その他

12,935

12,725

無形固定資産合計

137,273

136,803

投資その他の資産

投資有価証券

139,265

185,203

匿名組合出資金

12,538

21,670

繰延税金資産

2,071

2,371

敷金及び保証金

20,693

20,599

退職給付に係る資産

1,763

1,648

その他

63,901

59,047

貸倒引当金

△1,623

△1,387

投資その他の資産合計

238,610

289,153

固定資産合計

1,350,498

1,445,578

資産合計

2,081,226

2,229,914

（単位：百万円）

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当第３四半期連結会計期間

（2025年９月30日）

負債の部

流動負債

短期借入金

80,949

61,645

コマーシャル・ペーパー

66,000

30,000

１年内償還予定の社債

20,000

10,000

未払金

19,434

16,948

未払法人税等

20,031

1,397

引当金

1,047

3,613

不動産特定共同事業出資受入金

6,300

6,300

その他

84,025

71,300

流動負債合計

297,789

201,204

固定負債

社債

245,000

295,000

長期借入金

798,570

963,893

繰延税金負債

28,202

37,333

再評価に係る繰延税金負債

27,274

28,077

引当金

503

574

受入敷金保証金

79,950

83,541

退職給付に係る負債

13,943

13,790

不動産特定共同事業出資受入金

14,806

14,591

その他

27,660

26,349

固定負債合計

1,235,913

1,463,151

負債合計

1,533,702

1,664,356

純資産の部

株主資本

資本金

92,451

92,451

資本剰余金

66,262

66,071

利益剰余金

269,936

276,908

自己株式

△747

△3,724

株主資本合計

427,902

431,707

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

57,551

73,720

土地再評価差額金

43,187

42,801

為替換算調整勘定

7,865

5,730

退職給付に係る調整累計額

△443

△370

その他の包括利益累計額合計

108,162

121,882

非支配株主持分

11,458

11,967

純資産合計

547,524

565,557

負債純資産合計

2,081,226

2,229,914