２．中間連結財務諸表及び主な注記

（単位：百万円）

前連結会計年度

(2025年３月31日)

当中間連結会計期間

(2025年９月30日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

164,106

159,831

受取手形、売掛金及び契約資産

78,990

71,923

有価証券

60

－

販売用不動産

1,474,044

1,388,157

仕掛販売用不動産

461,641

487,756

開発用土地

542,796

526,578

未成工事支出金

11,894

16,208

その他の棚卸資産

7,723

8,608

前渡金

22,274

34,973

短期貸付金

9,396

12,517

営業出資金

5,516

5,596

その他

391,421

435,856

貸倒引当金

△1,432

△1,250

流動資産合計

3,168,436

3,146,757

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

3,076,819

3,059,500

減価償却累計額

△1,176,140

△1,207,669

建物及び構築物（純額）

1,900,679

1,851,830

機械装置及び運搬具

175,971

182,815

減価償却累計額

△95,571

△100,663

機械装置及び運搬具（純額）

80,400

82,152

土地

2,209,205

2,171,363

建設仮勘定

148,932

153,871

その他

433,877

441,766

減価償却累計額

△188,728

△197,118

その他（純額）

245,148

244,647

有形固定資産合計

4,584,366

4,503,864

無形固定資産

借地権

63,555

63,242

その他

59,497

62,360

無形固定資産合計

123,052

125,602

投資その他の資産

投資有価証券

1,334,510

1,413,184

長期貸付金

37,073

39,963

敷金及び保証金

176,617

177,048

退職給付に係る資産

81,361

80,848

繰延税金資産

32,176

32,711

再評価に係る繰延税金資産

349

349

その他

323,102

318,907

貸倒引当金

△1,190

△1,196

投資その他の資産合計

1,984,001

2,061,816

固定資産合計

6,691,420

6,691,284

資産合計

9,859,856

9,838,041

（単位：百万円）

前連結会計年度

(2025年３月31日)

当中間連結会計期間

(2025年９月30日)

負債の部

流動負債

支払手形及び買掛金

197,043

118,660

短期借入金

573,164

676,625

ノンリコース短期借入金

66,902

42,603

コマーシャル・ペーパー

108,000

132,481

１年内償還予定の社債

30,000

30,000

ノンリコース１年内償還予定の社債

53,100

－

未払法人税等

75,694

101,263

契約負債

210,864

169,086

完成工事補償引当金

884

851

その他

533,897

334,780

流動負債合計

1,849,551

1,606,351

固定負債

社債

822,428

921,731

ノンリコース社債

45,360

85,160

長期借入金

2,419,751

2,438,082

ノンリコース長期借入金

297,379

253,951

受入敷金保証金

490,351

503,860

繰延税金負債

248,571

268,428

再評価に係る繰延税金負債

81,082

81,082

退職給付に係る負債

34,996

36,281

役員退職慰労引当金

672

823

その他

298,988

303,304

固定負債合計

4,739,581

4,892,705

負債合計

6,589,133

6,499,057

純資産の部

株主資本

資本金

341,800

341,800

資本剰余金

313,835

311,526

利益剰余金

1,782,181

1,887,960

自己株式

△12,210

△12,129

株主資本合計

2,425,606

2,529,158

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

311,043

362,099

繰延ヘッジ損益

12,007

9,708

土地再評価差額金

165,439

165,906

為替換算調整勘定

201,744

136,364

退職給付に係る調整累計額

30,994

28,826

その他の包括利益累計額合計

721,230

702,905

新株予約権

652

603

非支配株主持分

123,234

106,316

純資産合計

3,270,723

3,338,984

負債純資産合計

9,859,856

9,838,041