２．中間連結財務諸表及び主な注記

(単位：百万円)

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当中間連結会計期間

（2025年６月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

111,141

147,758

受取手形、営業未収入金及び契約資産

15,057

14,245

販売用不動産

261,318

284,523

仕掛販売用不動産

307,858

304,501

その他

35,375

43,001

貸倒引当金

△22

△31

流動資産合計

730,727

793,998

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

437,718

442,879

減価償却累計額

△194,369

△200,994

建物及び構築物（純額）

243,349

241,885

土地

617,042

627,183

建設仮勘定

101,213

138,512

その他

36,022

37,063

減価償却累計額

△23,014

△23,976

その他（純額）

13,008

13,087

有形固定資産合計

974,614

1,020,668

無形固定資産

借地権

124,337

124,165

その他

12,935

12,815

無形固定資産合計

137,273

136,981

投資その他の資産

投資有価証券

139,265

164,733

匿名組合出資金

12,538

12,708

繰延税金資産

2,071

2,219

敷金及び保証金

20,693

20,692

退職給付に係る資産

1,763

1,685

その他

63,901

52,907

貸倒引当金

△1,623

△1,385

投資その他の資産合計

238,610

253,561

固定資産合計

1,350,498

1,411,211

資産合計

2,081,226

2,205,209

(単位：百万円)

前連結会計年度

（2024年12月31日）

当中間連結会計期間

（2025年６月30日）

負債の部

流動負債

短期借入金

80,949

63,667

コマーシャル・ペーパー

66,000

10,000

１年内償還予定の社債

20,000

30,000

未払金

19,434

17,471

未払法人税等

20,031

7,528

引当金

1,047

1,142

不動産特定共同事業出資受入金

6,300

6,300

その他

84,025

72,000

流動負債合計

297,789

208,110

固定負債

社債

245,000

285,000

長期借入金

798,570

958,849

繰延税金負債

28,202

32,850

再評価に係る繰延税金負債

27,274

28,077

引当金

503

562

受入敷金保証金

79,950

81,091

退職給付に係る負債

13,943

13,753

不動産特定共同事業出資受入金

14,806

14,591

その他

27,660

26,759

固定負債合計

1,235,913

1,441,535

負債合計

1,533,702

1,649,646

純資産の部

株主資本

資本金

92,451

92,451

資本剰余金

66,262

66,071

利益剰余金

269,936

277,939

自己株式

△747

△2,854

株主資本合計

427,902

433,608

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

57,551

63,688

土地再評価差額金

43,187

42,801

為替換算調整勘定

7,865

4,302

退職給付に係る調整累計額

△443

△395

その他の包括利益累計額合計

108,162

110,398

非支配株主持分

11,458

11,555

純資産合計

547,524

555,562

負債純資産合計

2,081,226

2,205,209