２．中間連結財務諸表及び主な注記

(単位：百万円)

前連結会計年度

（2023年12月31日）

当中間連結会計期間

（2024年６月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

127,305

111,725

受取手形、営業未収入金及び契約資産

13,887

11,685

販売用不動産

232,478

252,145

仕掛販売用不動産

166,181

129,409

開発用不動産

100,339

148,069

その他

52,296

36,541

貸倒引当金

△23

△27

流動資産合計

692,464

689,550

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

397,020

438,777

減価償却累計額

△183,025

△189,774

建物及び構築物（純額）

213,994

249,003

土地

529,506

597,307

建設仮勘定

89,428

93,822

その他

31,920

33,971

減価償却累計額

△21,284

△22,088

その他（純額）

10,635

11,883

有形固定資産合計

843,565

952,017

無形固定資産

借地権

127,628

127,451

その他

3,996

2,892

無形固定資産合計

131,624

130,344

投資その他の資産

投資有価証券

153,814

158,245

匿名組合出資金

2,598

12,337

繰延税金資産

2,327

1,907

敷金及び保証金

20,671

20,796

退職給付に係る資産

1,561

1,518

その他

56,737

61,981

貸倒引当金

△55

△2,349

投資その他の資産合計

237,655

254,435

固定資産合計

1,212,845

1,336,797

資産合計

1,905,309

2,026,347

(単位：百万円)

前連結会計年度

（2023年12月31日）

当中間連結会計期間

（2024年６月30日）

負債の部

流動負債

短期借入金

56,754

78,872

コマーシャル・ペーパー

50,000

70,000

１年内償還予定の社債

10,000

－

未払金

17,343

20,257

未払法人税等

17,449

14,235

引当金

1,012

1,096

不動産特定共同事業出資受入金

11,300

5,800

その他

76,198

72,384

流動負債合計

240,057

262,646

固定負債

社債

255,000

265,000

長期借入金

715,223

766,922

繰延税金負債

23,999

25,607

再評価に係る繰延税金負債

27,274

27,274

引当金

379

472

受入敷金保証金

77,764

79,493

退職給付に係る負債

14,104

14,041

不動産特定共同事業出資受入金

10,447

17,947

その他

33,022

28,207

固定負債合計

1,157,216

1,224,967

負債合計

1,397,274

1,487,613

純資産の部

株主資本

資本金

92,451

92,451

資本剰余金

66,262

66,262

利益剰余金

219,528

243,483

自己株式

△421

△746

株主資本合計

377,821

401,450

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

71,526

75,531

土地再評価差額金

43,187

43,187

為替換算調整勘定

5,011

7,931

退職給付に係る調整累計額

△647

△641

その他の包括利益累計額合計

119,078

126,008

非支配株主持分

11,135

11,274

純資産合計

508,035

538,733

負債純資産合計

1,905,309

2,026,347