2. 四半期連結財務諸表及び主な注記

(1) 四半期連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2024年3月31日）	当第1四半期連結会計期間（2024年6月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	273,951	233,556
受取手形、営業未収入金及び契約資産	89,174	62,990
有価証券	4,752	6,481
販売用不動産	53,792	52,897
仕掛販売用不動産	453,008	457,306
開発用不動産	719	719
未成工事支出金	4,955	6,304
その他の棚卸資産	1,358	1,530
エクイティ出資	962,175	1,005,699
その他	101,985	100,808
貸倒引当金	△785	△850
流動資産合計	1,945,088	1,927,444
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	3,111,415	3,167,523
減価償却累計額及び減損損失累計額	△1,806,039	△1,828,309
建物及び構築物（純額）	1,305,376	1,339,214
機械装置及び運搬具	101,391	102,687
減価償却累計額及び減損損失累計額	△75,928	△76,971
機械装置及び運搬具（純額）	25,462	25,716
土地	2,403,359	2,467,815
信託土地	540,882	541,146
建設仮勘定	297,382	304,967
その他	73,193	74,501
減価償却累計額及び減損損失累計額	△48,542	△49,631
その他（純額）	24,651	24,869
有形固定資産合計	4,597,114	4,703,730
無形固定資産
借地権	77,192	77,407
その他	27,551	26,755
無形固定資産合計	104,743	104,162
投資その他の資産
投資有価証券	434,243	421,111
長期貸付金	5,078	5,437
敷金及び保証金	151,033	152,315
退職給付に係る資産	126,652	139,126
繰延税金資産	29,608	28,698
その他	191,404	204,002
貸倒引当金	△1,219	△1,234
投資その他の資産合計	936,802	949,458
固定資産合計	5,638,660	5,757,351
資産合計	7,583,748	7,684,795

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2024年3月31日）	当第1四半期連結会計期間（2024年6月30日）
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	87,094	55,725
短期借入金	231,378	221,895
１年内返済予定の長期借入金	93,261	112,582
１年内償還予定の社債	81,111	81,111
未払法人税等	49,257	26,801
その他	329,344	314,298
流動負債合計	871,447	812,415
固定負債
社債	799,472	799,472
長期借入金	1,931,400	2,055,111
受入敷金保証金	450,325	455,706
繰延税金負債	357,466	356,888
再評価に係る繰延税金負債	264,082	263,365
退職給付に係る負債	27,424	28,058
役員退職慰労引当金	406	414
負ののれん	58,533	59,421
その他	198,594	202,956
固定負債合計	4,087,707	4,221,397
負債合計	4,959,155	5,033,812
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金	156,961	158,722
利益剰余金	1,265,749	1,173,075
自己株式	△102,071	△22,333
株主資本合計	1,463,054	1,451,878
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	225,396	217,142
繰延ヘッジ損益	△226	△1,538
土地再評価差額金	526,417	526,480
為替換算調整勘定	132,469	174,628
退職給付に係る調整累計額	53,995	60,297
その他の包括利益累計額合計	938,052	977,010
新株予約権	71	71
非支配株主持分	223,414	222,022
純資産合計	2,624,593	2,650,982
負債純資産合計	7,583,748	7,684,795